Как провести объективную оценку состояния здания? - Мои статьи - Каталог статей - Пейнтбол в Туле

Существует целый комплекс определенных требований, правил и норм, с помощью которых обеспечивается безопасность эксплуатации объектов недвижимости. Требования к качеству и долговечности зданий год от года становятся все более жесткими, поэтому для соответствия этим требованиям необходимо поддерживать правильную эксплуатацию здания. Для того чтобы абсолютно безопасно использовать тот или иной объект недвижимости, а также знать его возможности, владельцы либо потенциальные покупатели заказывают технический аудит зданий.
Перед использованием или во время эксплуатации здания очень важно грамотно оценить техническое состояния объекта. Из-за воздействия окружающей среды, природных факторов и других причин здания изнашиваются, стареют и приходят в негодность. Купить здание, изношенное и несоответствующее его будущему назначению – это потеря огромных денег и большого количества времени, чего люди делового круга позволить себе не могут. Чтобы предотвратить любые операции с сомнительной недвижимостью, должен проводиться профессиональный технический аудит.
В процессе проведения этой процедуры проводится тщательная оценка степени износа материалов и оборудования, состояния конструкций и инженерных систем объекта, соответствия недвижимости требования всех видов безопасности, организации антитеррористической защиты, соответствия техдокументации требованиям различных надзорных служб, соответствия квалификации персонала и оплаты их труда потребностям эксплуатации здания, возможности изменения профиля объекта, соответствия объекта стандартам так называемого «зеленого объекта».